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title: Sistemas de Gestão de Apartamentos para Mac - Preços, ferramentas e avaliações no Capterra Portugal - 2026
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# Sistemas de Gestão de Apartamentos

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> Os sistemas de gestão de apartamentos são projetados principalmente para gerenciar propriedades residenciais, incluindo complexos de apartamentos, residências unifamiliares e condomínios. Eles permitem que os gerentes de propriedades coletem informações dos inquilinos, cobrem o aluguel e gerenciem as operações contábeis.

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## Produtos

1. [Buildium](https://www.capterra.pt/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — O Buildium é um software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet, mais adequado para propriedades e associações residenciais.
2. [Rent Manager](https://www.capterra.pt/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (620 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades que combina todos os recursos necessários para administrar os negócios em uma solução integrada.
3. [ResMan](https://www.capterra.pt/software/135182/resman) — 4.6/5 (602 reviews) — A plataforma da ResMan foi criada para gerenciar unidades multifamiliares, oferecendo fluxos de trabalho eficientes e suporte gratuito por chat ao vivo.
4. [Innago](https://www.capterra.pt/software/166893/innago) — 4.9/5 (515 reviews) — Software de gestão de propriedades fácil de usar para proprietários e gerentes de propriedades de pequeno a médio porte. Assine contratos, receba aluguel, faça a triagem de inquilinos.
5. [Quicken](https://www.capterra.pt/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (464 reviews) — Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas.
6. [TenantCloud](https://www.capterra.pt/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviço.
7. [Maintenance Connection](https://www.capterra.pt/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Solução baseada na Internet para rastreamento de ordens de serviço, manutenção preventiva, manutenção preditiva, gerenciamento de ativos e rastreamento de estoque.
8. [Rentec Direct](https://www.capterra.pt/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Avaliação gratuita de 14-dias.
9. [Landlord Studio](https://www.capterra.pt/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (147 reviews) — A gestão de propriedades finalmente feita do jeito certo. Aplicativo Landlord para gerentes e proprietários de imóveis residenciais, acesso via desktop ou aplicativo móvel.
10. [TurboTenant](https://www.capterra.pt/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito de gerenciamento de propriedades para proprietários comercializarem propriedades de aluguel, receber inscrições para aluguel e fazer a triagem de inquilinos.
11. [MYBOS](https://www.capterra.pt/software/152772/mybos) — 4.3/5 (61 reviews) — Gerencie a administração diária de locais comerciais ou residenciais com um conjunto rico de recursos do MYBOS com interface do usuário intuitiva, mas atraente.
12. [LandlordTracks](https://www.capterra.pt/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solução de software de gestão de propriedades baseada na Internet que automatiza todos os aspectos da gestão de propriedades de apartamentos, condomínios, casas e varejo.
13. [Console Cloud](https://www.capterra.pt/software/118570/console-cloud) — 4.4/5 (42 reviews) — Contabilidade de trustes de nível internacional e fluxos de trabalho inteligentes para gerenciamento de propriedades. Gerencie seu portfólio com menos sistemas e menos problemas.
14. [Property Meld](https://www.capterra.pt/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — O Property Meld automatizará o acompanhamento do processo de manutenção, inclusive o agendamento, lembretes, verificação de conclusão e muito mais.
15. [Lucernex](https://www.capterra.pt/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — O Lucernex da Accruent é uma solução de software abrangente usada para gerenciar e otimizar todo o ciclo de vida do setor imobiliário.
16. [Property Matrix](https://www.capterra.pt/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — O Property Matrix é uma solução de gestão de propriedades personalizável e fácil de usar.
17. [MonkSpaces.Ai](https://www.capterra.pt/software/186197/building-management) — 4.4/5 (13 reviews) — Uma plataforma integrada de gestão de imóveis para gestores de imóveis para locação e operadores de convivência, colaboração e habitação de estudantes.
18. [iRent](https://www.capterra.pt/software/175196/irent) — 4.9/5 (10 reviews) — O iRent é uma solução completa de gestão de propriedades baseada na nuvem para proprietários/gerentes de 10 a 10 mil unidades.

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O Buildium presta serviços a gerentes de propriedades em mais de 50 países, totalizando mais de 1,8 milhão de unidades residenciais sob administração.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":2,"description":"O Rent Manager é um software de gerenciamento de propriedades, projetado para gerenciar todas as facetas de uma operação exclusiva. Do leasing à contabilidade, manutenção e marketing, o portfólio é executado em três décadas de tecnologia comprovada do Rent Manager. Inclui um robusto banco de dados de gerenciamento de propriedades, sistema de contabilidade totalmente integrado, gerenciamento intuitivo de contatos, manutenção, ordens de serviço, soluções de marketing, um portal com API aberta para personalização exclusiva e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.pt/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":3,"description":"Se você possui, opera ou investe em apartamentos multifamiliares com mais de 100 unidades, é hora de conhecer a ResMan. A plataforma de gerenciamento de propriedades da ResMan gerencia tudo, desde a contabilidade até triagem e a conformidade acessível, oferecendo aos proprietários e operadores uma solução completa que proporciona crescimento consistente de receita operacional líquida (NOI na sigla em inglês) e uma ótima experiência para os moradores. || Suporte gratuito por chat ao vivo || Fácil implementação || Equipe dedicada de sucesso do cliente || Visite o site para um teste grátis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.pt/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":4,"description":"O Innago é um software de gestão de propriedades simples e fácil de usar para gerenciar seus aluguéis. Os clientes são pequenos proprietários independentes que têm um ou dois funcionários ou lidam com tudo sozinhos. Não têm uma equipe de marketing ou departamento de TI.\n\nDesde o primeiro dia, a empresa se reúne e colabora com proprietários de imóveis de pequeno a médio porte para produzir um aplicativo que possam usar. Evitando recursos desnecessários e mantendo o foco em economizar tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":5,"description":"Solução de gerenciamento de propriedades de aluguel e finanças pessoais com rastreamento de informações do inquilino, gerenciamento de receita e rastreamento de despesas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":6,"description":"O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviços, onde eles podem pagar e receber aluguel online, comunicar-se, armazenar informações de aluguel, fazer upload de imagens de entrada/saída, gerenciar solicitações de manutenção e muito mais.\n\nO TenantCloud permite que os locatários encontrem uma nova casa e gerenciem solicitações de manutenção visual. Ao mesmo tempo, os proprietários podem desfrutar da gestão de até 75 unidades gratuitamente, recebimento de aluguel online e listagens de anúncios em mais de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.pt/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":7,"description":"O Maintenance Connection fornece uma solução completa de gerenciamento de manutenção baseada na Internet (ou CMMS baseado na Internet), que inclui rastreamento de ordem de serviço, manutenção preventiva, manutenção preditiva, gerenciamento de ativos, bibliotecas de procedimentos integradas, rastreamento de estoque, compras, programação e solicitações de serviço, todos disponíveis simplesmente usando um navegador da Internet. Essas soluções estão disponíveis no local (instaladas em uma Intranet) ou na nuvem (hospedadas na Internet, em datacenter seguro).","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.pt/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":8,"description":"Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Todas as ferramentas para a contabilidade completa de propriedades, inquilinos e fundos. Receba aluguel online, publique vagas no site de gerenciamento de propriedades, rastreie solicitações de manutenção, processe pedidos de aluguel online e solicite relatórios de triagem de inquilinos. Os preços são baseados no tamanho da unidade, permitindo que o usuário se adaptar às suas necessidades. Suporte ao cliente gratuito nos EUA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.pt/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":9,"description":"O Landlord Studio é um aplicativo de gestão de propriedade para iOS, Android e desktop.\n\nO objetivo é automatizar o máximo possível do fluxo de trabalho manual. Ele oferece uma solução abrangente de gestão de propriedades, que pode ser acessada por meio de aplicativos móveis nativos, bem como desktop. \n\n*Acompanhe todos os seus pagamentos e depósitos de aluguel.\n*Registre todas as despesas e tire uma foto do seu recibo.\n*Guarde todos os seus documentos de aluguel.\n*Configure lembretes.\n*Envie automaticamente e-mails para os inquilinos.\n*Verifique todos os inquilinos em potencial.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.pt/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":10,"description":"O TurboTenant é a ferramenta de gestão de propriedade GRATUITA, tudo-em-um, que simplifica a forma de gerenciar o processo de locação. O marketing de aluguel permite que você publique em toda a Internet com um único clique. Receba inscrições para aluguel online e faça a triagem de inquilinos (obtenha relatórios de crédito e verificações de antecedentes). Avançado, mas fácil de usar, o TurboTenant economiza tempo, dinheiro e dores de cabeça na busca do seu próximo inquilino. Ideal para proprietários de 1 a 100 unidades, gestores de propriedades ou agentes imobiliários. Administração de aluguel facilitada.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"MYBOS","position":11,"description":"Gerencie a administração diária de locais comerciais ou residenciais com o MYBOS Building Management System. É uma oferta que se diferencia pela segmentação, devido a uma plataforma flexível, com design simples, porém atraente, e um grande conjunto de recursos únicos. A solução facilita a vida não só de síndicos e gestores de edifícios, mas também para os moradores, fornecedores e empreiteiros, integrando-os em uma plataforma.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3998e792-2e08-486c-a0ae-55131bc04121.png","url":"https://www.capterra.pt/software/152772/mybos","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":12,"description":"O software de gestão de propriedades residenciais e comerciais baseado na Internet automatiza todos os aspectos da gestão de apartamentos, condomínios, casas e centros de varejo.  Com sistemas de gestão de aluguéis, imóveis disponíveis e ordens de serviço, você será um gerente de propriedade mais eficiente e produtivo.   Com esta suíte de contabilidade integrada e automatizada, você economiza bastante tempo com ferramentas automatizadas de cobrança de aluguel, faturamento e rastreamento de pagamentos atrasados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.pt/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Console Cloud","position":13,"description":"Software de gerenciamento de propriedades e contabilidade de trustes baseado na nuvem para agências que desejam fazer menos, ganhar mais e crescer mais. Qual o segredo para fazer isso? Fluxos de trabalho avançados que ajudam a controlar o seu portfólio e seus negócios em apenas alguns segundos.\n\nCinco motivos para escolher o Console Cloud:\n- Acesso a uma plataforma com muitas integrações\n- Uma ótima experiência de migração e suporte\n- Automação avançada\n- Gestão avançada de relatórios.\n- Conformidade de primeira classe.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/30b2cc06-28ec-4ebe-ba6b-8655d2a77de1.png","url":"https://www.capterra.pt/software/118570/console-cloud","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":14,"description":"Cansado de todas as ligações e e-mails coordenando a manutenção, lembrando, notificando e acompanhando os inquilinos? Claro que sim. Este é o motivo pelo qual o Join It foi criado. A solução acaba com as dores de cabeça e todos os e-mails e telefonemas que a acompanham. Automatizar a operação de manutenção tornou-se uma realidade. \n\nO sistema permite que você atribua reparos enquanto a tecnologia automatizada coordena, lembra, verifica a conclusão, garante satisfação e até fornece análises.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":15,"description":"O Lucernex da Accruent é uma solução abrangente para gerenciar todo o ciclo de vida imobiliário, do planejamento do local à construção e administração de locações. Ele é compatível com portfólios globais com várias moedas e idiomas e se integra aos principais ERPs. \n\nO Lucernex é configurável para atender a requisitos exclusivos e mantém os mais altos padrões de segurança com certificações SOC1 e SOC2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":16,"description":"Avançado, fácil de usar, totalmente personalizável. Durante anos, gerentes de propriedades como você foram forçados a escolher entre um sistema avançado que podia fazer tudo o que precisam ou um sistema fácil de usar que sua equipe podia realmente usar. Aquele tempo acabou. Com o Property Matrix, não é necessário escolher. Você pode ter tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"MonkSpaces.Ai","position":17,"description":"Gerentes de aluguel, gerentes de construção, operadores de coworking e coliving, associações de proprietários e empresas de gestão de instalações podem gerir seus imóveis por meio de produtos integrados de contabilidade, emissão de tíquete, comunicação, gestão de instalações e de visitantes disponíveis em aplicativos móveis e de Internet. \n\nKey USP\nAplicativo móvel com marca branca que pode ser fornecido a proprietários e inquilinos nos ativos gerenciados para ajudar a colaborar com a equipe.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b91007f4-0c6b-4e16-809f-564507071bbe.png","url":"https://www.capterra.pt/software/186197/building-management","@type":"ListItem"},{"name":"iRent","position":18,"description":"O iRent é uma solução completa de gestão de propriedades baseada na nuvem para proprietários/gerentes de 10 a 10 mil unidades.  Inclui triagem de inquilinos, integração, ordens de serviço, cobrança automática (inclusive taxas por atraso), formulários (com assinaturas digitais), pagamento de aluguel online (portal de inquilinos), gestão de sites da internet, publicação de vagas, integração de seguro de locatários e cobranças. O iRent também inclui aplicativos iOS e Android para gerentes de propriedades e inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/9175fbd3-cd18-43ef-be0b-11e8bd211a2b.png","url":"https://www.capterra.pt/software/175196/irent","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":18}
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