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title: Software de Gestão de Propriedades Comerciais para Windows - Preços, ferramentas e avaliações no Capterra Portugal - 2026
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# Software de Gestão de Propriedades Comerciais

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> O software de gestão de propriedades comerciais ajuda as organizações a simplificar os processos financeiros, administrativos e operacionais das propriedades comerciais. Esses aplicativos permitem que os gerentes de propriedades criem bancos de dados de propriedades, acompanhem os requisitos de manutenção, gerenciem aluguéis, calculem taxas de atraso e muito mais.

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## Produtos

1. [Buildium](https://www.capterra.pt/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — O Buildium é um software de gerenciamento de propriedades baseado na Internet, mais adequado para propriedades e associações residenciais.
2. [TenantCloud](https://www.capterra.pt/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviço.
3. [Rentec Direct](https://www.capterra.pt/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Avaliação gratuita de 14-dias.
4. [Re-Leased](https://www.capterra.pt/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — O Re-Leased é um software baseado na nuvem para gerenciamento de propriedades, projetado para proprietários e gerentes de propriedades.
5. [RoomRaccoon](https://www.capterra.pt/software/153249/roomraccoon) — 4.2/5 (72 reviews) — Simplesmente melhor software de gestão hoteleira
6. [EMS](https://www.capterra.pt/software/88249/ems-scheduling-software) — 4.4/5 (65 reviews) — O EMS simplifica a reserva de salas, a reserva de mesas e o agendamento de eventos para instalações e empresas de ensino superior em todos os setores.
7. [SKYLINE](https://www.capterra.pt/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Ferramenta de gestão de propriedades instalada e baseada na nuvem que ajuda a usar recursos como geração de relatórios financeiros, controle de orçamento etc.
8. [LandlordTracks](https://www.capterra.pt/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solução de software de gestão de propriedades baseada na Internet que automatiza todos os aspectos da gestão de propriedades de apartamentos, condomínios, casas e varejo.
9. [GuestPoint](https://www.capterra.pt/software/115621/guestpoint) — 4.4/5 (45 reviews) — Uma solução de gerenciamento de acomodação fácil de aprender, transmitida a cada passo desde a reserva até o check-out.
10. [Property Meld](https://www.capterra.pt/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — O Property Meld automatizará o acompanhamento do processo de manutenção, inclusive o agendamento, lembretes, verificação de conclusão e muito mais.
11. [Lucernex](https://www.capterra.pt/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — O Lucernex da Accruent é uma solução de software abrangente usada para gerenciar e otimizar todo o ciclo de vida do setor imobiliário.
12. [Property Matrix](https://www.capterra.pt/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — O Property Matrix é uma solução de gestão de propriedades personalizável e fácil de usar.
13. [eUnify](https://www.capterra.pt/software/137049/eunify) — 4.6/5 (20 reviews) — O eUnify oferece uma solução tudo-em-um, inclusive uma plataforma de contabilidade completa, ferramentas de gestão uManage e link da comunidade para residentes.
14. [Property Boulevard](https://www.capterra.pt/software/20091/propertyboulevard) — 4.2/5 (17 reviews) — Software de gestão de propriedades com gerenciamento de fornecedores e inquilinos, folha de pagamento, contabilidade, compras e gestão de estoque.
15. [SOFT4Spaces](https://www.capterra.pt/software/169422/soft4-realestate) — 4.6/5 (14 reviews) — O SOFT4RealEstate é um software completo, baseado na plataforma da Microsoft e personalizado para gestores de propriedades comerciais.

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- [Software de Gestão de Propriedades](https://www.capterra.pt/directory/30929/rental-property-management/software)
- [Software de Gestão de Aluguéis](https://www.capterra.pt/directory/30219/lease-management/software)

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O Buildium presta serviços a gerentes de propriedades em mais de 50 países, totalizando mais de 1,8 milhão de unidades residenciais sob administração.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":2,"description":"O TenantCloud é um serviço na nuvem gratuito com portais pessoais para proprietários, inquilinos e profissionais de serviços, onde eles podem pagar e receber aluguel online, comunicar-se, armazenar informações de aluguel, fazer upload de imagens de entrada/saída, gerenciar solicitações de manutenção e muito mais.\n\nO TenantCloud permite que os locatários encontrem uma nova casa e gerenciem solicitações de manutenção visual. Ao mesmo tempo, os proprietários podem desfrutar da gestão de até 75 unidades gratuitamente, recebimento de aluguel online e listagens de anúncios em mais de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.pt/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":3,"description":"Software de gerenciamento de propriedades para proprietários privados e gerentes profissionais com 10 a 5.000 propriedades. Todas as ferramentas para a contabilidade completa de propriedades, inquilinos e fundos. Receba aluguel online, publique vagas no site de gerenciamento de propriedades, rastreie solicitações de manutenção, processe pedidos de aluguel online e solicite relatórios de triagem de inquilinos. Os preços são baseados no tamanho da unidade, permitindo que o usuário se adaptar às suas necessidades. Suporte ao cliente gratuito nos EUA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.pt/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":4,"description":"O Re-Leased é uma solução de software completa, baseada na nuvem, para gerenciamento de propriedades, projetada para proprietários e gerentes de propriedades comerciais e mistas. O Re-Leased foi vencedor do prêmio Emerging Add-On of the Year da Xero.\n\nCom o Re-Leased, é possível executar um variado portfólio de propriedades com um único aplicativo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.pt/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"RoomRaccoon","position":5,"description":"RoomRaccoon é o Sistema de Gestão Hoteleira de mais rápido crescimento e mais fácil de usar no mundo para o seu hotel, apartamento ou B&B. O nosso Sistema Tudo-em-Um organiza reservas a partir de todos os seus canais de reserva. Além disso, o nosso PMS torna possível automatizar os seus processos diários como a facturação, preços, pagamento (online), comunicação com hóspedes e muito mais. Através do Motor de Reservas no seu website aumentará as reservas directas e pagará menos comissão! ","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bfc06987-f2c8-474c-a7dc-abf9aedc92cf.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/153249/roomraccoon","@type":"ListItem"},{"name":"EMS","position":6,"description":"O EMS da Accruent ajuda instalações e empresas de ensino superior de todos os setores a otimizar seus espaços físicos. O software de reserva de salas, mesas e eventos simplifica a gestão de espaços e ajuda a criar uma experiência segura, enriquecedora e moderna no local de trabalho ou no campus.\n\nCom o EMS, é possível:\n- eliminar o atrito dos agendamentos;\n- facilitar o trabalho híbrido com integrações de videoconferência;\n- aumentar a colaboração;\n- aumentar a mobilidade;\n- obter análises para ajudar a gerenciar o espaço.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3d29f693-4813-4a97-96c2-5494a3a16755.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/88249/ems-scheduling-software","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":7,"description":"O SKYLINE Property Management funciona como uma solução dinâmica de gestão de leasing, além de um avançado sistema de contabilidade. Ele foi desenvolvido com base em três princípios básicos: melhorar o desempenho da propriedade, aumentar o retorno para os investidores e superar as expectativas dos inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://www.capterra.pt/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":8,"description":"O software de gestão de propriedades residenciais e comerciais baseado na Internet automatiza todos os aspectos da gestão de apartamentos, condomínios, casas e centros de varejo.  Com sistemas de gestão de aluguéis, imóveis disponíveis e ordens de serviço, você será um gerente de propriedade mais eficiente e produtivo.   Com esta suíte de contabilidade integrada e automatizada, você economiza bastante tempo com ferramentas automatizadas de cobrança de aluguel, faturamento e rastreamento de pagamentos atrasados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.pt/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"GuestPoint","position":9,"description":"O GuestPoint é uma solução de gerenciamento de acomodação fácil de aprender, transmitida a cada passo desde a reserva até o check-out.  O GuestPoint oferece a flexibilidade de um sistema baseado na nuvem com as vantagens de uma solução instalada.  Os recursos incluem: plano de reserva multitarefa fácil de usar (gráfico em fita), comunicação/perfil do hóspede, rastreamento/geração de relatórios de desempenho, manuseio de cartão de crédito compatível com PCI, serviço de limpeza, finanças, exportações, gerenciamento remoto, página de reserva on-line gratuita de comissão e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/78fd8313-feaa-4c4d-bb07-2e48fac08e82.png","url":"https://www.capterra.pt/software/115621/guestpoint","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":10,"description":"Cansado de todas as ligações e e-mails coordenando a manutenção, lembrando, notificando e acompanhando os inquilinos? Claro que sim. Este é o motivo pelo qual o Join It foi criado. A solução acaba com as dores de cabeça e todos os e-mails e telefonemas que a acompanham. Automatizar a operação de manutenção tornou-se uma realidade. \n\nO sistema permite que você atribua reparos enquanto a tecnologia automatizada coordena, lembra, verifica a conclusão, garante satisfação e até fornece análises.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":11,"description":"O Lucernex da Accruent é uma solução abrangente para gerenciar todo o ciclo de vida imobiliário, do planejamento do local à construção e administração de locações. Ele é compatível com portfólios globais com várias moedas e idiomas e se integra aos principais ERPs. \n\nO Lucernex é configurável para atender a requisitos exclusivos e mantém os mais altos padrões de segurança com certificações SOC1 e SOC2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":12,"description":"Avançado, fácil de usar, totalmente personalizável. Durante anos, gerentes de propriedades como você foram forçados a escolher entre um sistema avançado que podia fazer tudo o que precisam ou um sistema fácil de usar que sua equipe podia realmente usar. Aquele tempo acabou. Com o Property Matrix, não é necessário escolher. Você pode ter tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"eUnify","position":13,"description":"O software de gestão do eUnify é dedicado ao setor de associações de proprietários residenciais (HOA na sigla em inglês).  Em 2001, a empresa constatou a necessidade de um software bem feito nesse setor e criou um universo de produtos, aplicativos e funções desde então.  Atualmente, o eUnify oferece uma solução tudo-em-um, inclusive uma plataforma de contabilidade completa com integração bancária, ferramentas de gestão e aplicativo móvel para avaliação arquitetônica, violações/aplicação e ordens de serviço, portais seguros para residentes, quadros e fornecedores e um pacote de revenda completo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a964ee6b-1c89-43ca-8600-4a5e94e13d27.png","url":"https://www.capterra.pt/software/137049/eunify","@type":"ListItem"},{"name":"Property Boulevard","position":14,"description":"O Property Boulevard é um software de gestão de propriedades abrangente, porém fácil de usar. As funções incluem gestão de fornecedores e inquilinos, folha de pagamento, contabilidade, compras e gestão de estoque.  O Property Boulevard oferece uma solução total para empresas com vários escritórios e escritórios com um único computador. Além da plataforma de software pronta para uso, também é oferecido um complemento completo de serviços profissionais para auxiliar nas operações diárias e na integração do sistema.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/91782469-942a-41f3-8da7-4df6abd9d5c4.png","url":"https://www.capterra.pt/software/20091/propertyboulevard","@type":"ListItem"},{"name":"SOFT4Spaces","position":15,"description":"Simplifique a gestão de propriedades comerciais \n\nO SOFT4RealEstate é uma solução desenvolvida na plataforma da Microsoft para atuar nos desafios específicos que os gestores de propriedades comerciais enfrentam no trabalho. Ao automatizar, organizar e otimizar tarefas de gestão de propriedades, o SOFT4RealEstate transforma operações demoradas em processos eficientes.\n\nPrincipais recursos para gestores de propriedades:\n\nGestão de inquilinos e aluguéis: centralize dados de inquilinos e aluguéis para facilitar o acesso e o controle.\nCobrança e contratos: automatize os ciclos de cobrança e a administração de contratos para reduzir erros manuais e ganhar tempo.\nGeração de relatórios abrangente: use dados atualizados em tempo real para monitorar o desempenho da propriedade e tomar decisões embasadas.\nAutomação de tarefas: elimine tarefas diárias repetitivas, liberando tempo para atividades de alta prioridade.\nNo mundo de hoje, onde a segurança de dados é uma prioridade, a SOFT4RealEstate oferece tranquilidade. Desenvolvida na plataforma segura da Microsoft, a solução promove a proteção dos seus dados com medidas de segurança avançadas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5bdd7c7d-79d9-4cf5-8ef8-75071b2bcb63.png","url":"https://www.capterra.pt/software/169422/soft4-realestate","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":15}
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