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# Software de Gestão de Aluguéis

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> Os softwares de gestão de aluguéis, ou de gestão de locação de imóveis, fornecem aos profissionais do setor acesso aos dados das propriedades. Essas soluções para administração de aluguel oferecem ferramentas poderosas de geração de relatórios e alarmes por e-mail com datas críticas, permitindo que as organizações gerenciem proativamente os portfólios imobiliários, atenuem os riscos e tomem decisões de negócios mais informadas. Uma ferramenta para administração de locação de imóveis também oferece suporte para o gerenciamento abrangente dos processos de locação, acompanhando o fluxo do início ao fim, diminuindo o ciclo de locação de escritórios, indústrias e varejos e otimizando os lucros. O software de gestão de aluguéis está relacionado ao software para agências imobiliárias e ao software de gestão imobiliária.

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## Produtos

1. [Visual Lease](https://www.capterra.pt/software/56390/visual-lease) — 4.7/5 (55 reviews) — Centralize e gerencie todos os seus bens arrendados em uma plataforma única e fácil de usar com o software de gerenciamento de locações do Visual Lease.
2. [SKYLINE](https://www.capterra.pt/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Ferramenta de gestão de propriedades instalada e baseada na nuvem que ajuda a usar recursos como geração de relatórios financeiros, controle de orçamento etc.
3. [TrueRent](https://www.capterra.pt/software/135273/truerent) — 4.3/5 (52 reviews) — Acessível. Receba o aluguel online (gratuito), selecione inquilinos, contabilidade completa a partir de apenas $ 19/mês. Veja depoimentos. Organize-se.
4. [ARTI](https://www.capterra.pt/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solução de software de gestão de propriedades baseada na Internet que automatiza todos os aspectos da gestão de propriedades de apartamentos, condomínios, casas e varejo.
5. [NetLease](https://www.capterra.pt/software/214672/netgain) — 5.0/5 (49 reviews) — O NetLease ajuda as empresas a gerenciar a contabilidade de locação e automatizar a conformidade com ASC 842 \& IFRS 16 em um aplicativo NetSuite nativo ou independente de ERP
6. [Accruent Lucernex](https://www.capterra.pt/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (44 reviews) — O software de gestão de locação Lucernex simplifica a administração de locação e garante a conformidade com FASB ASC 842, IASB IFRS 16 e GASB 87.
7. [Spacebase](https://www.capterra.pt/software/155678/spacebase) — 4.8/5 (37 reviews) — Software intuitivo de contabilidade e gestão de aluguéis. Gerencie seu portfólio de locações em uma plataforma renomada e 100% hospedada na nuvem.
8. [Property Matrix](https://www.capterra.pt/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — O Property Matrix é uma solução de gestão de propriedades personalizável e fácil de usar.
9. [Octorate](https://www.capterra.pt/software/168722/octorate) — 4.0/5 (33 reviews) — Octorate é a solução All-in-One fácil de usar, que permite gerenciar, melhorar e automatizar os processos da sua propriedade de forma intuitiva.
10. [Alphaletz](https://www.capterra.pt/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Um aplicativo inteligente que economiza o tempo de proprietários ocupados com várias propriedades. A primeira propriedade é gratuita.
11. [Haven Connect](https://www.capterra.pt/software/187573/haven-connect) — 4.7/5 (28 reviews) — Uma maneira segura, econômica e em conformidade com os regulamentos de processar e gerenciar solicitações de imóveis acessíveis online.
12. [Fusion](https://www.capterra.pt/software/1010916/fusion) — 4.6/5 (27 reviews) — O Fusion é uma solução baseada na nuvem que permite às empresas gerenciar e manter com segurança um registro de documentos digitais.
13. [NetVendor](https://www.capterra.pt/software/154399/servusconnect) — 4.6/5 (26 reviews) — Aplicativo móvel fácil de usar para gerentes de propriedades, técnicos de manutenção e fornecedores de serviços para melhorar a gestão de ordens de serviço em sites multifamiliares.
14. [Nakisa Lease Accounting](https://www.capterra.pt/software/172587/lease-administration-by-nakisa) — 3.9/5 (20 reviews) — Um software de gestão de locação para empresas globais: conformidade paralela com IFRS 16 e ASC 842, integração com vários ERPs, mais de 1000 contratos.
15. [Accruent](https://www.capterra.pt/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — O abrangente software de gestão de locações da Accruent ajuda as empresas a gerenciar datas de locação, analisar custos de aluguel e definir melhores taxas de mercado.
16. [Property Manager Cloud](https://www.capterra.pt/software/129422/property-manager-cloud) — 4.1/5 (17 reviews) — Gerencie as propriedades com facilidade. Experimente gratuitamente por 60 dias. Fácil de usar, fácil de acessar e fácil de configurar.
17. [EZLease](https://www.capterra.pt/software/164453/ezlease) — 4.6/5 (15 reviews) — Conformidade completa com as normas contábeis de locação financeira, dos EUA e internacionais, ASC 842, GASB 87 e IFRS 16 para locatários e locadores.
18. [MonkSpaces.Ai](https://www.capterra.pt/software/186197/building-management) — 4.4/5 (13 reviews) — Uma plataforma integrada de gestão de imóveis para gestores de imóveis para locação e operadores de convivência, colaboração e habitação de estudantes.
19. [Trullion](https://www.capterra.pt/software/198454/Trullion) — 4.8/5 (13 reviews) — Automatize os fluxos de trabalho para ASC 842 e IFRS 16 com IA e minimize erros manuais, aumente a eficiência e facilite a conformidade.
20. [Nakisa IWMS](https://www.capterra.pt/software/145069/infosite) — 4.5/5 (11 reviews) — Uma solução nativa na nuvem com integrações de planejamento de recursos empresariais (ERP, na sigla em inglês) para otimizar as operações imobiliárias corporativas e manter a conformidade com ASC 842 e IFRS 16.
21. [iRent](https://www.capterra.pt/software/175196/irent) — 4.9/5 (10 reviews) — O iRent é uma solução completa de gestão de propriedades baseada na nuvem para proprietários/gerentes de 10 a 10 mil unidades.
22. [Complete Control](https://www.capterra.pt/software/144909/complete-control-4-0) — 4.5/5 (4 reviews) — O Complete Control é a maneira eficaz de manter um resumo completo dos contratos de compra e venda, arrendamentos, assinaturas e muito mais.
23. [Immobile](https://www.capterra.pt/software/1029366/immobile) — 4.3/5 (4 reviews) — ERP para o setor imobiliário
24. [Vision](https://www.capterra.pt/software/142377/vision) — 4.5/5 (2 reviews) — Soluções de originação de leasing baseadas na internet que otimizam o fluxo de trabalho automatizando os processos de front-end. Dimensionável para atender a necessidades específicas.
25. [Portfolio Manager](https://www.capterra.pt/software/144123/portfolio-manager) — 5.0/5 (2 reviews) — Solução segura e baseada na nuvem desenvolvida para rastrear obrigações financeiras e contratuais para contratos de financiamento de leasing de equipamentos.

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Projetado para aumentar a eficiência e produtividade, mais de 1.000 organizações usam as capacidades de Gerenciamento de locações do Visual Lease para gerenciar suas carteiras e aderir às novas exigências de relatórios sob a ASC 842, IFRS 16 e GASB 87.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/18ff3065-6fcb-4d7d-8a1b-cb26dd7a77ae.png","url":"https://www.capterra.pt/software/56390/visual-lease","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":2,"description":"O SKYLINE Property Management funciona como uma solução dinâmica de gestão de leasing, além de um avançado sistema de contabilidade. 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Com esta suíte de contabilidade integrada e automatizada, você economiza bastante tempo com ferramentas automatizadas de cobrança de aluguel, faturamento e rastreamento de pagamentos atrasados.","image":"https://images.g2crowd.com/uploads/product/image/b0887bd1d1657f336b64a9d397a35c8a/landlordtracks-arti.png","url":"https://www.capterra.pt/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"NetLease","position":5,"description":"O NetLease é um aplicativo que ajuda contadores a gerenciar concessões e cumprir facilmente os requisitos complexos e obrigatórios do ASC 842, IFRS 16 e GASB 87. Basta inserir os dados de arrendamento no NetLease e, com o toque de um botão, obter cronogramas automatizados e livres de erros de amortização de arrendamento e as divulgações necessárias para conformidade sem problemas. Inclui lançamentos contábeis automatizados para razão geral, moeda estrangeira, livro múltiplo e geração de relatórios para todas as necessidades. Escolha a versão independente de ERP ou o aplicativo nativo do NetSuite.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/026bf1c7-d92d-4df3-9325-d97ccfd26ca1.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/214672/netgain","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent Lucernex","position":6,"description":"O software de gestão de locação Lucernex da Accruent simplifica e otimiza o planejamento de mercado e a seleção de locais, além de garantir a conformidade com os padrões de geração de relatórios financeiros, incluindo FASB ASC 842, IASB IFRS 16, GASB 87, entre outros. Ele é compatível com portfólios globais com várias moedas e idiomas e se integra aos principais ERPs. O Lucernex também é configurável para atender a requisitos exclusivos e mantém os mais altos padrões de segurança com certificações SOC1 e SOC2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Spacebase","position":7,"description":"O Spacebase é uma plataforma de contabilidade e gestão de locações fácil de usar. O portfólio de locações é digitalizado e centralizado, o que facilita o cumprimento das normas contábeis ASC 842, IFRS 16 e GASB 87. O software intuitivo conta com muitos recursos, incluindo lançamentos contábeis, declarações obrigatórias, classificação das locações, notificação de datas críticas, monitoramento de opções, gestão de pagamentos de aluguel e despesas operacionais, gestão de transações e geração de relatórios personalizados de contabilidade e imóveis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8e31bbd-7b22-4e53-9eeb-dfde6defac7b.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/155678/spacebase","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":8,"description":"Avançado, fácil de usar, totalmente personalizável. Durante anos, gerentes de propriedades como você foram forçados a escolher entre um sistema avançado que podia fazer tudo o que precisam ou um sistema fácil de usar que sua equipe podia realmente usar. Aquele tempo acabou. Com o Property Matrix, não é necessário escolher. Você pode ter tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"Octorate","position":9,"description":"Octorate é a solução All-in-One fácil de usar, que permite gerenciar, melhorar e automatizar os processos da sua propriedade de forma intuitiva.\n\nVisibilidade do seu produto online, estratégia de preços eficaz, gestão da cobrança, obrigações burocráticas e fiscais, gestão da comunicação com os seus hóspedes antes, durante e depois da estadia: o Octorate pensa em tudo.\n\nVocê só tem que adicionar o seu talento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aef5a1db-4740-4f12-acdd-e2981b6e4997.png","url":"https://www.capterra.pt/software/168722/octorate","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":10,"description":"O Alphaletz é um aplicativo inteligente desenvolvido para proprietários com várias propriedades.\n\nHá um aplicativo móvel e de desktop para ajudar a simplificar as finanças e organizar todo o negócio de aluguel do proprietário.  A primeira propriedade é gratuita, por isso, é fácil começar.\n\nO aplicativo também permite rastrear inquilinos, fornecedores, tarefas, notas, documentos, entre outros.\n\nÉ possível criar relatórios instantâneos para qualquer propriedade ou para todo o seu negócio. O Alphaletz reúne os números no formato exato para simplificar tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"Haven Connect","position":11,"description":"O Haven Connect permite que os gerentes de propriedades recebam solicitações de imóveis acessíveis online e gerenciem sua lista de espera sem problemas. É possível enviar e-mails, mensagens de texto e cartas pelo correio com apenas alguns cliques para todas as pessoas na lista de espera.\n\nO Haven Connect é uma maneira segura, econômica e em conformidade com os regulamentos de processar e gerenciar solicitações de imóveis acessíveis online.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a79febc7-d16b-48d4-9b62-af547e35c4de.png","url":"https://www.capterra.pt/software/187573/haven-connect","@type":"ListItem"},{"name":"Fusion","position":12,"description":"Introdução à plataforma de saúde e segurança Fusion\n\nA plataforma Fusion consiste no painel de gerenciamento via internet e no aplicativo móvel, disponível em computadores, tablets e dispositivos móveis.\n\nO que o aplicativo faz?\n\nA plataforma Fusion permite que todos os funcionários tenham acesso instantâneo a toda a documentação relevante, remotamente, por pessoa, em um aplicativo móvel.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93109456-ca86-4258-b8ff-9bfa175e37d5.png","url":"https://www.capterra.pt/software/1010916/fusion","@type":"ListItem"},{"name":"NetVendor","position":13,"description":"Os gerentes de propriedades imprimem toneladas de ordens de serviço em papel para solicitações de serviço residentes em comunidades de apartamentos multifamiliares. O ServusConnect é uma solução de baixo custo por unidade que: Integra-se rapidamente ao software de gestão de propriedades baseado em papel existente, permitindo a gestão de ordens de serviço sem papel; ele envolve os residentes com atualizações de status em tempo real por meio de textos, capturando o feedback dos residentes após a conclusão; fornece à gestão as informações faltantes das operações de manutenção em tempo real; poupa tempo e dinheiro.","image":"https://images.g2crowd.com/uploads/product/image/3bde7623f59d18d74fcc73f32ba18e71/netvendor-netvendor.png","url":"https://www.capterra.pt/software/154399/servusconnect","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa Lease Accounting","position":14,"description":"O Nakisa Lease Administration (NLA) é um software de gestão de arrendamento nativo na nuvem para empresas globais. Criado para mais de mil portfólios de contratos, o NLA oferece gestão completa do ciclo de vida do arrendamento para equipamentos, terrenos, frotas e ativos imobiliários. Com recursos integrados de conformidade paralela para ASC 842, IFRS 16 e GAAP local, o software abrangente é uma solução para empresas da Fortune 1000 que precisam de integração ERP bidirecional (SAP ECC, SAP S4/HANA e Oracle). \n  \n\nPara fortalecer a gestão de arrendamentos, o NLA oferece contabilidade real em nível de ativo e gestão de ativos de arrendamento, operações em massa (modificação, indexação e transição de fluxo de trabalho), suporte a todos os eventos de arrendamento (início, modificações, renovação, compra, etc.), além de reversão. O Nakisa permite controlar o escopo do acesso, conceder permissões baseadas em função e projetar os fluxos de trabalho de coleta e aprovação de dados em várias equipes, para que os fluxos de trabalho se alinhem perfeitamente com as necessidades operacionais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0827fb41-f0c4-4c43-988c-1e9082fb93db.png","url":"https://www.capterra.pt/software/172587/lease-administration-by-nakisa","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent","position":15,"description":"O abrangente e configurável software de gestão de locações da Accruent ajuda as empresas a gerenciar datas de locação, analisar custos de aluguel e definir melhores taxas de mercado. Ele ajuda as empresas a tomarem decisões informadas sobre suas locações e a permanecerem em conformidade com os padrões de geração de relatórios financeiros de locação, integrando-se perfeitamente às soluções existentes.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.pt/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"Property Manager Cloud","position":16,"description":"A empresa oferece soluções para gerentes e proprietários de imóveis há uma década nos EUA, Canadá e em todo o mundo. O aplicativo baseado na internet proporciona a funcionalidade adequada e ainda é flexível o suficiente para quem gerencia unidades únicas ou para quem supervisiona 500 unidades ou mais. Ideal para apartamentos, condomínios, residências unifamiliares e praticamente qualquer tipo de imóvel alugado. O software é usado pelo fundador do Mr. Landlord.com, Jeffrey Taylor, dentre outros oradores dos EUA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b7efb80d-ff12-4df2-8a20-d37082662b84.png","url":"https://www.capterra.pt/software/129422/property-manager-cloud","@type":"ListItem"},{"name":"EZLease","position":17,"description":"O EZLease é uma solução testada e confiável para contabilidade de arrendamento mercantil, em total conformidade com as normas contábeis de leasing, dos EUA e internacionais, FAS 13/ASC 842, GASB 87 e IAS 17/IFRS 16 para locatários e locadores. Com base nos mais de 40 anos de experiência da FCS em software de contabilidade de leasing, trabalhando com centenas de empresas e centenas de milhares de locações financeiras, o EZLease gera relatórios financeiros simples, mas completos, para leasing financeiro (finanças) e operacionais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/94207fc4-c54c-4b37-adb8-71271066c4ee.png","url":"https://www.capterra.pt/software/164453/ezlease","@type":"ListItem"},{"name":"MonkSpaces.Ai","position":18,"description":"Gerentes de aluguel, gerentes de construção, operadores de coworking e coliving, associações de proprietários e empresas de gestão de instalações podem gerir seus imóveis por meio de produtos integrados de contabilidade, emissão de tíquete, comunicação, gestão de instalações e de visitantes disponíveis em aplicativos móveis e de Internet. \n\nKey USP\nAplicativo móvel com marca branca que pode ser fornecido a proprietários e inquilinos nos ativos gerenciados para ajudar a colaborar com a equipe.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b91007f4-0c6b-4e16-809f-564507071bbe.png","url":"https://www.capterra.pt/software/186197/building-management","@type":"ListItem"},{"name":"Trullion","position":19,"description":"O Trullion é uma plataforma SaaS com tecnologia IA que permite às organizações estar em conformidade com ASC 842, IFRS 16 e GASB 87. Carrega facilmente qualquer arquivo PDF ou Excel, enquanto a IA detecta automaticamente as informações pertinentes para a contabilidade de locação.\n\nA IA transforma horas de extração de dados por locação em minutos. O primeiro software contábil para controle de locações com IA do mundo economiza tempo e dinheiro.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/95fa5ede-440d-46d7-a5cb-cd47c94896ab.png","url":"https://www.capterra.pt/software/198454/Trullion","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa IWMS","position":20,"description":"Em conformidade com ASC 842, IFRS 16 e GASB 87, o Nakisa Real Estate permite gerenciar todas as atividades de locação de maneira centralizada, reunindo portfólios de propriedades, contabilidade e operações imobiliárias.  \n\nA solução inovadora nativa na nuvem tem integrações bidirecionais com sistemas ERP (SAP, Oracle, entre outros). O software ajuda as empresas da Fortune 1000 a manterem o controle da contabilidade de lucros acumulados com recursos específicos do setor, como pagamentos em lote, cálculo de % de aluguel, reconciliações de final de período e muito mais.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5d867627-6b47-4427-b31e-65334b7428df.png","url":"https://www.capterra.pt/software/145069/infosite","@type":"ListItem"},{"name":"iRent","position":21,"description":"O iRent é uma solução completa de gestão de propriedades baseada na nuvem para proprietários/gerentes de 10 a 10 mil unidades.  Inclui triagem de inquilinos, integração, ordens de serviço, cobrança automática (inclusive taxas por atraso), formulários (com assinaturas digitais), pagamento de aluguel online (portal de inquilinos), gestão de sites da internet, publicação de vagas, integração de seguro de locatários e cobranças. O iRent também inclui aplicativos iOS e Android para gerentes de propriedades e inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/9175fbd3-cd18-43ef-be0b-11e8bd211a2b.png","url":"https://www.capterra.pt/software/175196/irent","@type":"ListItem"},{"name":"Complete Control","position":22,"description":"O Complete Control é um sistema completo de gestão de contratos digitais que oferece a CFOs, controladores e gerentes de contratos o controle de todo o ciclo de vida do contrato.\n\nObtenha controle de contratos, arrendamentos e assinaturas espalhados pela empresa e garanta um resumo completo dos custos, ativos e passivos.  \n\nMelhores orçamento e planejamento financeiro. Maior controle do fluxo de caixa. Geração de relatórios mais rápida. Economize tempo, evite custos desnecessários e reduza o estresse.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/62fc22ee-f2f5-4ac8-878d-8ef836b67180.png","url":"https://www.capterra.pt/software/144909/complete-control-4-0","@type":"ListItem"},{"name":"Immobile","position":23,"description":"Immobile é um sistema voltado para o setor imobiliário. Atenciosa locação, corretagem e administração de condomínios.\nEste ERP consegue otimizar as rotinas do dia-a-dia do profissional que pretende melhorar o seu negócio","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/9908f410-2266-4daf-9fa3-af2960379c01.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/1029366/immobile","@type":"ListItem"},{"name":"Vision","position":24,"description":"A Vision Commerce oferece soluções de originação de leasing comercial que otimizam o fluxo de trabalho ao automatizar os processos de front-end. A estrutura flexível permite uma personalização rápida e acessível. Isso permite que a empresa atenda às necessidades de clientes individuais, moldando suas soluções para refletir qualquer mudança que possa experimentar. Os recursos incluem uma plataforma de CRM integrada, ferramentas de precificação integradas, processamento automatizado de aplicativos de crédito, geração de relatórios personalizados e ferramentas de suporte a programas de fornecedores, entre outros.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f95f517c-6de9-4899-857f-59907e3b9e3f.png","url":"https://www.capterra.pt/software/142377/vision","@type":"ListItem"},{"name":"Portfolio Manager","position":25,"description":"Solução baseada na nuvem desenvolvida para rastrear obrigações financeiras e contratuais para contratos de financiamento de bens de capital. O software de gestão de locações da Blue Sky é incomparável em capacidade e pode ser personalizado para atender às necessidades da empresa. Este sistema foi desenvolvido para rastrear, gerenciar e reportar as obrigações financeiras e contratuais de todos os arrendamentos de equipamentos. O sistema inclui um redator de relatórios personalizado e documentos anexos ilimitados. A Blue Sky personaliza o software de acordo com os requisitos individuais da empresa.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6e17274e-c508-41d8-a19c-4717f63e5265.png","url":"https://www.capterra.pt/software/144123/portfolio-manager","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":25}
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