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title: Sistema de Gestão Imobiliária grátis - Capterra Portugal 2026
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# Sistema de Gestão Imobiliária

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> Os sistemas de gestão imobiliária são uma ferramenta essencial para corretores de imóveis, administradoras, imobiliárias, proprietários e investidores imobiliários. Ele permite gerenciar de forma eficiente a informação sobre imóveis, aluguéis e contratos. A tecnologia de gerenciamento imobiliário oferece uma visão completa e organizada dos dados, facilitando a tomada de decisões estratégicas. Com o software de gestão imobiliária, é possível automatizar processos, otimizar o gerenciamento de aluguéis e aumentar a eficiência na administração de propriedades imobiliárias. A plataforma de gestão de imóveis também oferece relatórios precisos e atualizados para acompanhar o desempenho financeiro dos investimentos imobiliários. Em resumo, o software de gestão imobiliária é uma solução completa e eficiente para gerenciar imóveis e investimentos imobiliários.

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## Produtos

1. [monday.com](https://www.capterra.pt/software/147657/monday-com) — 4.6/5 (5726 reviews) — O monday.com é um sistema operacional de trabalho na nuvem, com o qual as equipes executam seus projetos e trabalhos diários, estejam elas no escritório, em casa ou em trânsito.
2. [Innago](https://www.capterra.pt/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestão de propriedades fácil de usar para proprietários e gerentes de propriedades de pequeno a médio porte. Assine contratos, receba aluguel, faça a triagem de inquilinos.
3. [Avail](https://www.capterra.pt/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solução fácil de usar que ajuda os proprietários a encontrar inquilinos em potencial, visualizar o histórico de crédito, assinar contratos de aluguel e receber o aluguel.
4. [Hemlane](https://www.capterra.pt/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Gerenciar propriedades de investimento imobiliário em qualquer lugar.
5. [Breezeway](https://www.capterra.pt/software/186514/breezeway) — 4.6/5 (195 reviews) — A plataforma de mensagens e de operações de propriedade Breezeway elimina as dores de cabeça de coordenar trabalhos de limpeza, inspeção e manutenção,
6. [Landlord Studio](https://www.capterra.pt/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — A gestão de propriedades finalmente feita do jeito certo. Aplicativo Landlord para gerentes e proprietários de imóveis residenciais, acesso via desktop ou aplicativo móvel.
7. [TurboTenant](https://www.capterra.pt/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito de gerenciamento de propriedades para proprietários comercializarem propriedades de aluguel, receber inscrições para aluguel e fazer a triagem de inquilinos.
8. [Stessa](https://www.capterra.pt/software/181042/stessa) — 4.5/5 (103 reviews) — O Stessa permite que os donos de propriedades de investimento rastreiem, gerenciem e comuniquem o desempenho do portfólio imobiliário com facilidade e gratuitamente.
9. [Ummense](https://www.capterra.pt/software/1010864/ummense) — 4.8/5 (39 reviews) — A Ummense é uma solução para a gestão de fluxos de trabalho e equipes, com a qual é possível criar fluxos editáveis a partir de modelos prontos e centralizar todas as informações em um painel de controle gerencial, incluindo as tarefas, os prazos de entrega, as interações com o time, e mais.
10. [Alphaletz](https://www.capterra.pt/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Um aplicativo inteligente que economiza o tempo de proprietários ocupados com várias propriedades. A primeira propriedade é gratuita.
11. [Floorfy](https://www.capterra.pt/software/198229/floorfy) — 4.6/5 (22 reviews) — Para agentes imobiliários, gera automaticamente tours virtuais 3D, plantas baixas, videochamadas imersivas e eventos abertos ao vivo.
12. [Unitdash](https://www.capterra.pt/software/162668/unitdash) — 4.4/5 (18 reviews) — Programa de gestão de propriedades de aluguel gratuito, com vários recursos que incluem pagamentos online, triagem de inquilinos e muito mais.
13. [U-Rite](https://www.capterra.pt/software/219459/u-rite) — 5.0/5 (7 reviews) — Plataforma de subscrição e avaliação de imóveis baseada em Excel que economiza tempo e gera produtividade.
14. [Chapps Rental Inspector](https://www.capterra.pt/software/150450/chapps-rental-inspector) — 5.0/5 (2 reviews) — Gerencie as inspeções de alojamentos e quartos de estudantes com o aplicativo Dorm Inspector.
15. [AgentInspect](https://www.capterra.pt/software/143325/agentinspect) — 5.0/5 (1 reviews) — Aplicativo de inspeção de propriedades compatível com dispositivos móveis para gerentes de propriedades agendarem, inspecionarem e emitirem relatórios de condições e inspeções periódicas.
16. [Praedium CRM](https://www.capterra.pt/software/208956/praedium-crm) (0 reviews) — Software de CRM para imobiliárias e corretores. Gerencie todos os negócios e faça análises para entender como vender mais.

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Os usuários podem abandonar as trocas infindáveis de e-mails, agilizar as reuniões e riscar tarefas da lista de afazeres.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/464cd3be-e2b8-4f9b-a572-577e31770f58.png","url":"https://www.capterra.pt/software/147657/monday-com","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":2,"description":"O Innago é um software de gestão de propriedades simples e fácil de usar para gerenciar seus aluguéis. Os clientes são pequenos proprietários independentes que têm um ou dois funcionários ou lidam com tudo sozinhos. Não têm uma equipe de marketing ou departamento de TI.\n\nDesde o primeiro dia, a empresa se reúne e colabora com proprietários de imóveis de pequeno a médio porte para produzir um aplicativo que possam usar. Evitando recursos desnecessários e mantendo o foco em economizar tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.pt/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":3,"description":"Desenvolvido pensando em proprietários com até 10 unidades, o Avail é um aplicativo intuitivo de gestão de propriedades que ajuda a anunciar unidades vagas, solicitar pedidos de aluguel e relatórios de crédito, assinar contratos de aluguel e cobrar aluguel — tudo online. Aproximadamente 150.000 proprietários usam o Avail porque é a única plataforma de ponta a ponta que ajuda você a dimensionar do iniciante ao profissional com ferramentas, suporte ao cliente nos EUA e treinamento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.pt/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":4,"description":"Gestão inteligente de propriedades —\no Hemlane usa uma tecnologia inteligente e recente para dar suporte a gerentes e proprietários com suas propriedades de aluguel. O Hemlane automatiza as tarefas administrativas e foi projetado e é ideal para carteiras com 1 a 99 unidades de aluguel.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.pt/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"Breezeway","position":5,"description":"Combinando dados profundos com gestão de campo eficaz, a plataforma de mensagens e de operações de propriedade inteligente Breezeway oferece aos operadores de hotelaria o conjunto de ferramentas mais abrangente para garantir que todos os trabalhos de limpeza, inspeção e manutenção sejam executados corretamente. Criada pelo fundador da FlipKey e pela equipe que transformou o aluguel de férias em um produto de classe mundial no TripAdvisor, o Breezeway permite que os gerentes de propriedades reduzam o tempo e os custos e incentivem o crescimento dos negócios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/fa1bb299-85c5-4531-8c41-90bae4b0bb3a.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/186514/breezeway","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":6,"description":"O Landlord Studio é um aplicativo de gestão de propriedade para iOS, Android e desktop.\n\nO objetivo é automatizar o máximo possível do fluxo de trabalho manual. Ele oferece uma solução abrangente de gestão de propriedades, que pode ser acessada por meio de aplicativos móveis nativos, bem como desktop. \n\n*Acompanhe todos os seus pagamentos e depósitos de aluguel.\n*Registre todas as despesas e tire uma foto do seu recibo.\n*Guarde todos os seus documentos de aluguel.\n*Configure lembretes.\n*Envie automaticamente e-mails para os inquilinos.\n*Verifique todos os inquilinos em potencial.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.pt/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":7,"description":"O TurboTenant é a ferramenta de gestão de propriedade GRATUITA, tudo-em-um, que simplifica a forma de gerenciar o processo de locação. O marketing de aluguel permite que você publique em toda a Internet com um único clique. Receba inscrições para aluguel online e faça a triagem de inquilinos (obtenha relatórios de crédito e verificações de antecedentes). Avançado, mas fácil de usar, o TurboTenant economiza tempo, dinheiro e dores de cabeça na busca do seu próximo inquilino. Ideal para proprietários de 1 a 100 unidades, gestores de propriedades ou agentes imobiliários. Administração de aluguel facilitada.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":8,"description":"O Stessa permite que os investidores em imóveis de aluguel tenham facilidade para rastrear, gerenciar e relatar os investimentos imobiliários gratuitamente. Dezenas de milhares de investidores usam o Stessa para rastrear mais de US$ 25 bilhões em ativos imobiliários. Economize tempo e otimize aluguéis unifamiliares e edifícios multifamiliares com painéis de desempenho, rastreamento automatizado de receitas e despesas, ferramentas de organização de documentos e relatórios financeiros prontos para impostos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b683aec6-3706-4067-98cb-e47cb3676798.png","url":"https://www.capterra.pt/software/181042/stessa","@type":"ListItem"},{"name":"Ummense","position":9,"description":"A Ummense é uma solução para a gestão de fluxos de trabalho e equipes, com a qual é possível criar fluxos editáveis a partir de modelos prontos e centralizar todas as informações em um painel de controle gerencial, incluindo as tarefas, os prazos de entrega e as interações com o time. A Ummense também atua na distribuição de atividades, no armazenamento de arquivos e na adoção de formulários em sites, blogs e landing pages, que ao serem preenchidos pelos clientes, enviam seus dados automaticamente à plataforma. Disponível em um aplicativo para Android e iOS, a solução ainda utiliza um mecanismo de cards para monitorar o andamento dos projetos e permite que os materiais criados sejam facilmente compartilhados com os clientes.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/db1074db-f648-43b8-b31a-c3b3abd65bdb.png","url":"https://www.capterra.pt/software/1010864/ummense","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":10,"description":"O Alphaletz é um aplicativo inteligente desenvolvido para proprietários com várias propriedades.\n\nHá um aplicativo móvel e de desktop para ajudar a simplificar as finanças e organizar todo o negócio de aluguel do proprietário.  A primeira propriedade é gratuita, por isso, é fácil começar.\n\nO aplicativo também permite rastrear inquilinos, fornecedores, tarefas, notas, documentos, entre outros.\n\nÉ possível criar relatórios instantâneos para qualquer propriedade ou para todo o seu negócio. O Alphaletz reúne os números no formato exato para simplificar tudo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.pt/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"Floorfy","position":11,"description":"É um software para imobiliárias, que virtualiza automaticamente imóveis, criando tours virtuais em 3D, plantas em escala, tudo integrado com sistema próprio de videochamada. Gerando listas de vídeos comerciais, fotos HD e muito mais.\n\nCentenas de milhares de propriedades virtualizadas e milhões de visitas virtuais todos os meses, endossam sua experiência.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f97f9339-cee4-457f-af9f-90e4e7213c7a.png","url":"https://www.capterra.pt/software/198229/floorfy","@type":"ListItem"},{"name":"Unitdash","position":12,"description":"Programa de gestão de propriedades de aluguel gratuito, com vários recursos que incluem pagamentos online, triagem de inquilinos, gestão de arrendamentos e muito mais. Um portal de inquilinos gratuito é oferecido para os seus inquilinos pagarem online via cartão de crédito ou ACH. O portal de proprietários oferece aos proprietários a visibilidade de suas propriedades. Os fluxos automatizados diminuem a carga de trabalho e oferecem uma ótima solução.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a2846fa2-29e5-4542-859a-cee9ef928794.png","url":"https://www.capterra.pt/software/162668/unitdash","@type":"ListItem"},{"name":"U-Rite","position":13,"description":"O software simplifica a subscrição de imóveis comerciais. Com o U-Rite, aproveite o poder da nuvem e a conveniência do Excel para gerar fluxos de caixa detalhados de propriedades e realizar cálculos imobiliários, tudo em segundos. Um software criado por profissionais do setor imobiliário.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4a38eed7-521a-4591-920b-f19d541d6079.png","url":"https://www.capterra.pt/software/219459/u-rite","@type":"ListItem"},{"name":"Chapps Rental Inspector","position":14,"description":"O prático Dorm Inspector permite realizar mudanças de entrada/saída, inspeções de salas, relatórios de condições de salas, inspeções de médio prazo, assumir o controle da manutenção, alocar danos e custos ao residente, criar ordens de serviço de manutenção, lidar com multas residenciais, alocar inquilinos, etc. Toda a equipe estudantil, equipes de alojamento, entre outros, podem trabalhar com a mesma ferramenta.\n\nO Dorm Inspector é compatível com um back-office chamado Dorm Manager, que permite acessar todos os dados gravados a qualquer momento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a2569812-6816-48b3-953c-4056f3f6f308.png","url":"https://www.capterra.pt/software/150450/chapps-rental-inspector","@type":"ListItem"},{"name":"AgentInspect","position":15,"description":"Aplicativo de inspeção de propriedades compatível com dispositivos móveis para gerentes de propriedades agendarem, inspecionarem e emitirem relatórios de condições e inspeções periódicas de propriedades no iPad.  Seja ao gerenciar uma única residência ou várias, aumente instantaneamente a produtividade realizando inspeções profissionais de propriedades com o AgentInspect.   Economize tempo e dinheiro produzindo relatórios de condições de propriedades profissionais e relatórios de inspeção periódica/de rotina diretamente no seu dispositivo móvel, além de salvar no Dropbox também.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1373ec4a-d349-4eb5-9492-56433d1c0dc9.png","url":"https://www.capterra.pt/software/143325/agentinspect","@type":"ListItem"},{"name":"Praedium CRM","position":16,"description":"Acompanhe melhor os atendimentos com o CRM para imobiliária e mantenha as atividades de vendas em um só lugar.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/eead0223-955e-41f2-8b48-a37226851ed1.png","url":"https://www.capterra.pt/software/208956/praedium-crm","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":16}
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